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매각 예정

경기도 파주시 법원읍 삼방리 산52-1

고양지원 · 사건번호 2026타경61190 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
294,557,400원
최저매각가
206,190,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 법원읍 상방리 소재 "어둔동 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 인근 일대는 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 소재하는 산림지대로 주위환경은 보통인 편입니다.

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편한 편입니다.

남측으로 하향 급경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태입니다.

현황 및 지적도상 맹지입니다.

농림지역, 생산관리지역, 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 입니다.

해당사항 없습니다.

본건은 공법상 둘 이상의 용도지역(생산관리지역, 농림지역)에 걸쳐 있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상 ,이용상황 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 평가하되, 각 용도지역 면적을 구분하여 평가하였으며, 면적은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산출하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

감정가29,456만원
최저매각가20,619만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 탄현면2024타경707521,527,330,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 검산동2024타경818443,364,570,569원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일294,557,400원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 7일 10:00매각기일206,190,000원-고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월13일17시33분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 법원읍 삼방리 산52-10

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경61190 부동산임의경매 1 2026. 8. 3. 박진영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 12. 28. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경61190 [물건 1] 1. 경기도 파주시 법원읍 삼방리 산52-1 임야 2정4단1무보 --------------------------------------------------- 감정평가액 294,557,400 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.02 294,557,400 29,455,800 2회 2026.10.07 206,190,000 20,619,000 3회 2026.11.11 144,330,000 14,433,000 4회 2026.12.16 101,030,000 10,103,000 --------------------------------------------------- 1. 현황 및 지적도상 맹지임. ---------------------------------------------------

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고양지원 · 2026년
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