- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 143,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 27.12㎡
- 건물면적
- 73.95㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정공원역"남측 인근에 위치한"송정크레지움센트럴 제7층 제704호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 704호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건은 아파트로 이용중입니다.
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
본건은 부정형 평지로 오피스텔 및 아파트 건부지입니다.
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통상업발전법)입니다.
-.
임대관계는 미상입니다. 본건은 현황 전기공급이 중단 등으로 인하여 내부 출입 및 확인이 불가능한 바 내부상태 등은 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,500만원 |
| 최저매각가 | 14,350만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 09:55 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 143,500,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월26일10시55분 2026년02월27일09시20분 2026년03월06일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 7층704호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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