- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가
- 78,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 28.99㎡
- 건물면적
- 49.95㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 '전주중앙여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
1-가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 7층 708호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
951-7,951-8 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
--.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,200만원 |
| 최저매각가 | 7,840만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 | 2026타경117 | 165,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경31488 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경31643 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경32110 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 | 2025타경31266 | 182,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월07일14시00분 ~ 2026년04월08일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 아중마을부영아파트 501동 7층 708호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30280 부동산강제경매 1 2026. 7. 1. 박병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2013.04.08.근저당권 배당요구종기 2026. 6. 25. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경30280 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7, 951-8 아중마을부영아파트 501동 [도로명주소] 전북특별자치도 전주시 덕진구 한배미로 33 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 771.7768㎡ 2층 771.7768㎡ 3층 771.7768㎡ 4층 771.7768㎡ 5층 771.7768㎡ 6층 771.7768㎡ 7층 771.7768㎡ 8층 771.7768㎡ 9층 771.7768㎡ 10층 771.7768㎡ 11층 771.7768㎡ 12층 771.7768㎡ 13층 771.7768㎡ 14층 771.7768㎡ 15층 771.7768㎡ 지하층 651.6768㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층 708호 철근콘크리트조 49.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 대 10863.6㎡ 2. 동 소 951-8 대 10091㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 20,954.6분의 28.9941 --------------------------------------------------- 감정평가액 112,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금
3페이지
--------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 112,000,000 11,200,000 2회 2026.09.28 78,400,000 7,840,000 3회 2026.11.16 54,880,000 5,488,000 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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