- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 71,114,000원
- 최저매각가
- 17,074,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
- 토지면적
- 2,294㎡
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감정평가 요약
본건 중 기호 1은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "간동막마을" 내에. 기호 2는 남측 근거리에, 기호 3,4는 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건 기호 1은 본건까지 차량진입은 가능하나, 기호 2,3,4는 차량진입 불가하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
기호 1 : 부정형의 토지로서 남향의 완만한 경사지로서 전으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 동향의 완만한 경사지이며 휴경지 및 산림화가 진행 중인 임야 상태의 토지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 동향의 완만한 경사지로서 전으로 이용 중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 동향의 완만한 경사지로서 전 및 대부분 휴경지 상태의 토지임.
기호 1은 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호 2-4는 맹지 상태임.
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임 9m), 농업보호구역(2016-06-30). 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 제한보호구역. 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 가축사육제한구역 (주거밀집지역 1500m이내), 통제보호구역, 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 통제보호구역.
없 음.
본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 상당부분이 산림화가 진행 중인 임야 상태의 토지임.
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,294㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,111만원 |
| 최저매각가 | 1,707만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 연천군 연천읍 | 2025타경73475 | 896,858,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 연천군 백학면 | 2025타경72536 | 81,224,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 26일 10:30 | 매각기일 | 71,114,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 2 | 2025년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 49,780,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 3 | 2025년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 34,846,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 4 | 2025년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 24,392,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 71,114,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 49,780,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 34,846,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 24,392,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 23일 10:30 | 매각기일 | 17,074,000원 | - | 제6호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월14일14시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 연천군 왕징면 동중리 603 | 0 |
| 경기도 연천군 왕징면 동중리 658 | 0 |
| 경기도 연천군 왕징면 동중리 685 | 0 |
| 경기도 연천군 왕징면 동중리 689 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경82608 부동산임의경매 2 2026. 9. 2. 이강주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2010.09.17. 근저당권 배당요구종기 2024. 10. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2024타경82608 [물건 2] 2. 경기도 연천군 왕징면 동중리 658 잡종지 2294㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 71,114,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 17,074,000 1,707,400 2회 2026.10.28 11,952,000 1,195,200 3회 2026.12.02 8,366,000 836,600 4회 2027.01.06 5,856,000 585,600 --------------------------------------------------- 지적도상 맹지임. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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