- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 1,795,662,000원
- 최저매각가
- 879,874,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 66,450㎡
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감정평가 요약
본건토지는 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 ""광백저수지"" 동측에 인접하며 주변지역은 임야, 저수지, 농경지, 묘지공원 및 농경부락 등으로 형성된 근교지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통은 다소 불편한 지역이나 남측으로 시도 30호선 도로가 개설중에 있으므로 향후 교통여건은 개선될 것으로 판단됨.
기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 남서향 급경사를 이루는 자연림이며 일부면적은 분묘부지, 현황 도로 및 구거 등으로 이용되고 있음. 기호(2)토지 : 부정형의 형태로서 기호(1)토지와 서측으로 중급완경사를 이루는 자연림으로 서 일부면적은 현황 도로 및 구거 등으로 이용되고 있음.
기호(1)토지 : 로폭3-4미터의 관습상 도로에 접하며 남측으로 시도 30호선(소로1류)가 개설 중에 있으나 개설중인 도로면과 대상토지의 지반의 고저차로 인하여 직접 진입이 불가한 도로임. 기호(2)토지 : 로폭2-3미터의 관습상 도로에 접함.
기호(1)토지 : 농림지역, 보전관리지역, 자연경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축 사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. 기호(2)토지 : 보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(1)지상의 2곳에 분묘가 소재하며 이를 감안하여 토지를 평가하였음.
없 음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 66,450㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 179,566만원 |
| 최저매각가 | 87,987만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:30 | 매각기일 | 1,795,662,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 1,256,963,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 879,874,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일11시27분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 백석읍 방성리 산68-3 | 0 |
| 경기도 양주시 백석읍 방성리 산68-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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