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서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1010호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경103936 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
274,000,000원
최저매각가
274,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
토지면적
6.21㎡
건물면적
19.37㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "동묘앞역(지하철 1,6호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 소재하고 있음.

인근에 "동묘앞역(지하철 1,6호선), 동대문역(지하철 1,4호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 중 제10층 제1010호로서, (사용승인일: 2021-5-28) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시

오피스텔(방, 화장실)로 이용 중임.

전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

일단의 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.

본건 주위로 소로 및 세로(불)의 포장도로와 접하고 있음.

창신동 266-1: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역(2020-06-26), 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 창신동 247: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

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임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적19.37㎡
감정가27,400만원
최저매각가27,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 종로구 행촌동2026타경100013432,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 창신동2025타경103937250,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 명륜3가2024타경117502380,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일274,000,000원-제4별관 2층 211호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제4별관 3층 7호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월22일13시28분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인110층1010호-미전입----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1010호1

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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