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전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 1층112호

목포지원 · 사건번호 2026타경50109 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
543,000,000원
최저매각가
380,100,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
5.32㎡
건물면적
36.98㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포청호초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 상업지대임.

하당지구 가로망이 정비된 지역이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 중 제1층 112호, 120호 제2층 223호로서 외벽 : 몰탈페인팅, 강화유리 등 마감. 내벽 : 석고보드판넬마감 등 창호 : 샤시창호임.

본건 1(가), 2(나), 3(다)는 근린생활시설(현 공실) 임.

일반적인 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

세장형의평지의 주상복합아파트 건부지임.

남측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로 및 폭 약 8m 정도의 보행자도로에 접함.

중심상업지역,지구단위계획구역,특수도로(보행자전용도로)(접함) 가축사육제한구역(전부제한(20116.24))<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.98㎡
감정가54,300만원
최저매각가38,010만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 목포시 상동2025타경51077273,000,000원--2026년 9월 28일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 10일 10:00매각기일543,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일380,100,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제204호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월26일 2026년03월04일 2026년03월06일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 1층112호0
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 1층120호0
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 2층223호0

매각물건명세서 요약

1페이지

광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50109 부동산임의경매 1 2026. 7. 16. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.11.29. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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목포지원 · 2026년
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