- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,894,617,500원
- 최저매각가
- 1,326,232,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 233.2㎡
- 건물면적
- 418.65㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시내에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임마감 등 창호 : 새시창 등임.
본건까지 차량접근 가능함.
소매점(1층) 및 주택(2,3,4층)임.
인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
본건 남측으로 포장도로에 접함.
건물내 확장부분, 다락 등 소재하며 건물에 포함평가하였음.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.
--
가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 418.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 189,462만원 |
| 최저매각가 | 132,623만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,894,617,500원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,326,232,000원 | 변경 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,326,232,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월21일15시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2024.04.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 202호 | 2023.09.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 301호 | 2022.08.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 401호 | 2022.04.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 고덕동 1805-11 | 0 |
| 경기도 평택시 고덕갈평10길 117-3 (고덕동,다비빌) | 4 |
매각물건명세서 요약
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