경기도 양주시 덕계동 614-28 원창맨션 4층 403호

1페이지

의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경73601 부동산강제경매 1 2026. 6. 26. 최원영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 최선순 및 감정평가액 별지 기재와 같음 위 2021.4.29. 근저당권 배당요구종기 2026. 2. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 403호 등기사항전 주거 75,000,000 2020.7.17. 2020.7.22. 전부 부증명서 임차권 건물의 등기사항전 2021.1.25.~ 전세권 40,000,000 전부 부증명서 2023.1.24. 건물의 주거 현황조사서 2023.12.26. 전부 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 전세권설정등기(2021. 1. 25. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경73601 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 614-28 원창맨션 [도로명주소] 경기도 양주시 평화로1489번길 60-6 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.35㎡ 2층 164.35㎡ 3층 164.35㎡ 4층 164.35㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층 403호 철근콘크리트조 55.08㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 양주시 덕계동 614-28 대 414㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 414분의 38.17 --------------------------------------------------- 감정평가액 87,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.28 87,000,000 8,700,000 2회 2026.09.01 60,900,000 6,090,000 3회 2026.10.06 42,630,000 4,263,000 4회 2026.11.10 29,841,000 2,984,100 ---------------------------------------------------