- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,685,716,000원
- 최저매각가
- 404,740,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 671.6㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 은산컨테이너터미널 서측 인근에 위치하고 주위는 미성숙상가지대로서, 상업나지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되 어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통시정은 무난시 됨.
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업나지 상태임.
남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
별첨 '사진용지'와 같이 토지 외곽 4면으로 경계구조물(기호 ㄱ : 메쉬펜스)가 소재함.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 671.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 168,572만원 |
| 최저매각가 | 40,474만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,685,716,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,180,001,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 826,001,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 578,201,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 404,740,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일10시00분 ~ 2025년04월25일08시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 화전동 560-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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