- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,226,208,000원
- 최저매각가
- 600,842,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 토지면적
- 385.6㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안아름초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.
본건 남서측으로 폭 약6m의 소로에 접하여 차량출입 용이하고, 인근 도로(불당26로, 불당22대로)변 등에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
사다리 유사형의 평지로서 '주거나지' 상태임.
- 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로(소로3류)와 접함. - 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6m의 보행자 전용도로(소로3류)와 접함. - 각 접면도로의 관리 상태 양호함.
도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕85, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕86, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(탕22)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안아름초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(불당유치원 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안아름초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 385.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 122,621만원 |
| 최저매각가 | 60,084만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,226,208,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 858,346,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 600,842,000원 | 변경 | 제101호법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 600,842,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일12시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 불당동 1585 | 0 |
매각물건명세서 요약
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