서울특별시 금천구 가산동 459-23 에이스비즈포레 제2층 제212호

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(1,7호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위엔 지식산업센터 및 근린생활시설, 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "가산디지털단지역(1호선, 7호선 환승역)"이 소재하는 등 대중교통상황은 편리시됨.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제2층 제212호로서, (사용승인일 2019-07-16) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 내부인테리어 마감, 창 호 : 샷시창호 등임.

공장(지식산업센터)로 이용중임.

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린 생활시설, 기숙사) 으로 이용중임.

본건은 남측으로 약 15m 동측으로 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

가산동 459-23 :도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

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미상임.