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광주광역시 광산구 도천동 380-33 외 1건

광주지방법원 · 사건번호 2025타경5177 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2,209,982,000원
최저매각가
1,237,591,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
토지면적
1,686㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 ""도촌2저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.

일련번호 2-가) 철골조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 판넬마감 등, 창호 : 새시창호임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

창고, 사무실 등으로 이용 중임.

사다리 평지로서 공업용 건부지임.

통상적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

동측에 노폭 약 8m의 포장도로, 남서측에 노폭 약 5m의 포장도로에 각각 접함.

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 2층, 사무실, 1,2층 각각 약 27.0㎡[일련번호 2-가) 내부 소재]임.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

--

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

감정가220,998만원
최저매각가123,759만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 8일 09:55매각기일2,209,982,000원유찰입찰법정
22026년 8월 19일 09:55매각기일1,546,988,000원유찰입찰법정
32026년 9월 30일 09:55매각기일1,237,591,000원-입찰법정
42026년 10월 7일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월12일09시15분 2025년08월20일16시30분 2025년09월15일14시25분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2016.09.21.-알수없음--
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 도천동 380-330
광주광역시 광산구 도천동 380-331

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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