유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 48,546,000원
- 최저매각가
- 33,982,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 783㎡
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감정평가 요약
본건은 무안군 일로읍 죽산리 소재 도장포마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.
본건 북서측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
사다리형으로 완경사를 이루는 주거나지로서 지상에 활잡목이 식생하고 있음.
지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 783㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,855만원 |
| 최저매각가 | 3,398만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2024타경54083 | 14,757,060원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50077 | 15,433,179원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경443 | 73,626,340원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 48,546,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 33,982,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월30일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 153-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 2025타경51767 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 16. 김희동 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.12.18. 경매개시결정 배당요구종기 2026. 3. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
목록 2025타경51767 [물건 1] 1. 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 153-4 대[현황: 일시적 임야화] 783㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 48,546,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 48,546,000 4,854,600 2회 2026.09.28 33,982,000 3,398,200 3회 2026.11.16 27,186,000 2,718,600 4회 2027.01.04 21,749,000 2,174,900 --------------------------------------------------- 맹지임. 제시외 수목 매각 포함 공부상 '대지'이나 현황상 '일시적 임야화' 된 상태 임 ---------------------------------------------------
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