- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 124,000,000원
- 최저매각가
- 60,760,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 19.46㎡
- 건물면적
- 59.69㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""평택시청"" 남측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 근 린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 7층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 개별난방, 주차장 등이 되어있음.
인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
해당사항 없음.
임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,400만원 |
| 최저매각가 | 6,076만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 124,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 86,800,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 60,760,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 42,532,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 124,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 86,800,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 60,760,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일11시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 합정동 965-11 엘라시티 3층303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경41283 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.6.7.압류 배당요구종기 2025. 5. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 303호 주택임 2021.8.30.~ 165,000,000 2021.8.30. 2021.8.4. 부증명서 차권자 주거 2021.08.30~2 303호 권리신고 165,000,000 2021.08.30 2021.08.04 2025.4.22. 임차인 023.08.30 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임차보증금 165,000,000원, 전입일자 2021. 8. 30. 확정일자 2021. 8. 4.)가 있 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임 기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 26.6.10.자 제출됨 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경41283 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 합정동 965-11 엘라시티 [도로명주소] 경기도 평택시 평택5로34번길 6-9 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지1층 39.97㎡ 1층 118.58㎡ 2층 237.97㎡ 3층 297.66㎡ 4층 297.66㎡ 5층 297.66㎡ 6층 256.86㎡ 7층 256.86㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층303호 철근콘크리트구조 59.69㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 합정동 965-11 451㎡ 대지권의종류 : 1, 1. 소유권 대지권의비율 : 1, 1. 451분의 19.46 --------------------------------------------------- 감정평가액 124,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 124,000,000 12,400,000 2회 2026.09.01 86,800,000 8,680,000 3회 2026.10.06 60,760,000 6,076,000 4회 2026.11.17 42,532,000 4,253,200 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임 차보증금 165,000,000원, 전입일자 2021. 8. 30. 확정 일자 2021. 8. 4.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증 금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔 존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력
3페이지
포기 확약서가 26.6.10.자 제출됨 ---------------------------------------------------
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