- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 498,732,000원
- 최저매각가
- 171,065,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 18일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 5,421㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘은지초등학교’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 전·답, 임야 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사항은 보통임.
인접도로 대비 완경사지의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.
본건 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보 호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역 (후방지역:500m)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,421㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,873만원 |
| 최저매각가 | 17,107만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 498,732,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 349,112,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 244,378,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 171,065,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 171,065,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일10시00분 ~ 2025년09월10일14시06분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 검암동 산50-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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