- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 294,000,000원
- 최저매각가
- 100,842,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 36.67㎡
- 건물면적
- 49.95㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""수원시청역(분당 선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 5층 건물 내 제2층 제201호 외 10개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
본건은 공히 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선초등 학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,400만원 |
| 최저매각가 | 10,084만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 5일 10:00 | 매각기일 | 294,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 205,800,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 144,060,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 100,842,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일08시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2022.09.05. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층203호 | - | 2021.04.02. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층204호 | - | 2024.04.30. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 3층301호 | - | 2018.05.25. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층302호 | - | 2024.05.16. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 3층303호 | - | 2020.02.20. | - | - | - | - |
| 임차인7 | 4층402호 | - | 2022.08.03. | - | - | - | - |
| 임차인8 | 5층501호 | - | 2021.04.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 2층201호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 2층202호 | 0 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 2층203호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 2층204호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층301호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층302호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층303호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층304호 | 0 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 4층401호 | 0 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 4층402호 | 1 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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