- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 4,033,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 12.57㎡
- 건물면적
- 46.79㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도3호선 "배산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주거용오피스텔, 주상용건물, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 주차설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
평가대상 북측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 403만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 142,800,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 99,960,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 69,972,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 48,980,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 34,286,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 24,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 16,800,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 11,760,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 10 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 8,232,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 11 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 5,762,000원 | 매각 | 입찰전용법정(256호) |
| 12 | 2026년 6월 17일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 356호 법정 |
| 13 | 2026년 7월 23일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 부산지방법원 경매3계 |
| 14 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 5,762,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 15 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 4,033,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 16 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월23일10시17분 ~ 2024년09월24일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 배산로 34, 7층702호 (연산동,배산프라임타워) | 0 |
매각물건명세서 요약
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