- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 285,444,000원
- 최저매각가
- 199,811,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 324㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 철마년 웅천리 소재 '석길마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 시외곽지로 대중교통 사정은 보통이하임.
북측 도로보다 약1.5미터 정도 저지인 사다리형에 유사한 토지로, 농경지(전)로 이용중임.
북측으로 약8미터 폭의 포장도로와 접함.
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역에 속하며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 환경정비구역<상수원관리규칙> 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법> <추가기재>농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지
본건 서측 일부에 가설창고(약16평방미터 사진용지 참조)가 있으나, 구조 조잡하고 경제적 가치가 없어 평가치 않았음.
공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 324㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,544만원 |
| 최저매각가 | 19,981만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경278 | 1,289,040,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경579 | 705,663,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경643 | 1,140,894,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 285,444,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 199,811,000원 | - | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월24일 2025년07월29일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 794-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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