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매각 예정

서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경13088 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
1,090,000,000원
최저매각가
357,171,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
토지면적
11.25㎡
건물면적
27.62㎡

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감정평가 요약

서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선"외대앞역" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 주상용건물, 용도복합건물, 주거용건물, 상업용건물, 업무용건물, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량출입이 용이하고, 북측 인근에 지하철1호선"외대앞역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 씨102호로서, 외벽 : 외장석재 및 외장유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

본건은 근린생활시설(채선당 밀키트 24)로 이용중입니다.

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 소방설비 등이 되어있습니다.

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주용도가 공동주택, 업무시설(오 피스텔) 및 근린생활시설인 단지(이문휘경지엘에스테이트)의 건부지로 이용중입니다.

본건은 휘경로, 외대역동로 등의 포장도로와 각각 접합니다.

휘경동 377 제2종일반주거지역(7층이하), 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사 육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 재정비촉진지구(이 문?휘경), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

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임대관계: 미상입니다. 기타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적27.62㎡
감정가109,000만원
최저매각가35,717만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 14일 10:00매각기일1,090,000,000원유찰법정동 101호 법정
22026년 5월 19일 10:00매각기일872,000,000원유찰법정동 101호 법정
32026년 6월 23일 10:00매각기일697,600,000원유찰법정동 101호 법정
42026년 7월 28일 10:00매각기일558,080,000원유찰법정동 101호 법정
52026년 9월 1일 10:00매각기일446,464,000원유찰법정동 101호 법정
62026년 10월 13일 10:00매각기일357,171,000원-법정동 101호 법정
72026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월22일13시20분 2025년09월22일15시00분 2025년09월23일14시04분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호0

매각물건명세서 요약

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