- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 468,848,000원
- 최저매각가
- 112,571,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제6호법정(제2별관 101호)
- 토지면적
- 5,024㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천캠퍼스" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행간격 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨.
기호(1)-(7),(9-(12) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(8),(13) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "잡종지 및 임야(허가득)"로 이용중임. 기호(14),(15) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "잡종지(허가득)"로 이용중임.
본건 북서측으로 본건 기호(1)-(7), (9)-(12)를 포함한 노폭 약6미터 내외의 포장도로 및 비포장 도로에 접함.
기호(1),(2),(9),(10),(14) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(3)-(8), (11)-(13), (15) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
본건 기호(14), (15) 지상에는 제시외 구축물(건축물 바닥공사)이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)
본건의 공부상 지목은 기호(1), (3)-(6), (8), (9), (11), (14)는 "전", 기호(2), (7), (10), (12), (13), (15)는 "임야"이나, 현황은 기호(1)-(7), (9)-(12)은 "도로(진출입로 부지조성 공사 중)"로, 기호(8), (13), (14), (15)는 허가를 득하여 공사가 중단된 주거나지와 유사한 잡종지 및 임야 상태임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,024㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,885만원 |
| 최저매각가 | 11,257만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 468,848,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 328,194,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 229,736,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 160,815,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 112,571,000원 | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 6 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관 101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월20일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 동두천동 2-51 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 4-20 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-37 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-21 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-45 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-38 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-28 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-42 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-8 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-7 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-25 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-50 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-53 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-16 | 0 |
| 경기도 동두천시 동두천동 2-59 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경91404 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 김호랑 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.08.10.근저당 배당요구종기 2025. 3. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2024타경91404 [물건 1] 1. 경기도 동두천시 동두천동 2-51 전 58㎡ 매각지분 갑구1번 *** 지분 34분의 25 중 일부 (34분의 0.68) 2. 경기도 동두천시 동두천동 4-20 임야 658㎡ 매각지분 갑구 7번 주식회사 벨라타운 지분 27225분의 23411 중 일부 (54450분의 1089) 및 갑구9번 *** 지분 54450분의1089 전부 3. 경기도 동두천시 동두천동 2-37 전 259㎡ 매각지분 갑구 1번 *** 소유권 중 일부 (50분의 1) 4. 경기도 동두천시 동두천동 2-21 전 170㎡ 매각지분 갑구 1번 *** 소유권 중 일부 (50분의 2) 5. 경기도 동두천시 동두천동 2-45 전 390㎡ 매각지분 갑구1번 *** 소유권 중 일부 (50분의 1) 6. 경기도 동두천시 동두천동 2-38 전 3㎡ 매각지분 갑구1번 *** 소유권 중 일부 (50분의 1)
3페이지
7. 경기도 동두천시 동두천동 2-28 임야 688㎡ 매각지분 갑구 1번 주식회사 벨라힐 지분 50분의 5 중 일부 (50분의 1) 및 갑구 10번 *** 지분 100분의 2 전부 8. 경기도 동두천시 동두천동 2-42 전 442㎡ 9. 경기도 동두천시 동두천동 2-8 전 526㎡ 매각지분 갑구 1번 *** 소유권 중 일부 (50분의 2) 10. 경기도 동두천시 동두천동 2-7 임야 173㎡ 매각지분 갑구 2번 *** 지분 50분의 17 중 일부 (50분의 1) 및 갑구 4번 *** 지분 100 분의 2 전부 11. 경기도 동두천시 동두천동 2-25 전 197㎡ 매각지분 갑구 1번, 2번 *** 소유권 중 일부 (50분의 2) 12. 경기도 동두천시 동두천동 2-50 임야 446㎡ 매각지분 갑구 2번 주식회사 벨라힐 지분 100분의 52중 일부 (50분의 1) 13. 경기도 동두천시 동두천동 2-53 임야 110㎡ 소유자 *** 김정운
4페이지
14. 경기도 동두천시 동두천동 2-16 전 133㎡ 15. 경기도 동두천시 동두천동 2-59 임야 771㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 468,848,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.01 112,571,000 11,257,100 2회 2026.11.05 78,800,000 7,880,000 3회 2026.12.10 55,160,000 5,516,000 4회 2027.01.14 38,612,000 3,861,200 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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