인천광역시 남동구 구월동 1550-2 구월테크노밸리 비동 8층815호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경513754 부동산강제경매 1 2026. 8. 12. 신기복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 7. 30. 근저당권 배당요구종기 2026. 2. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 비동 공장 2023.08.02~2 현황조사 10,000,000 850,000 2023.08.02. 815호 임차인 024.08.01 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경513754 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 구월동 1550-2 구월테크노밸리 비동 [도로명주소] 인천광역시 남동구 선수촌공원로 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층지상10층 공장(지식산업센터) 근린생활시설 지하3층 1830.42㎡ 지하2층 1830.42㎡ 지하1층 1830.42㎡ 1층 1434.51㎡ 2층 1268.85㎡ 3층 668.87㎡ 3층 587.76㎡ 4층 1256.53㎡ 5층 1256.53㎡ 6층 1190.05㎡ 7층 1190.05㎡ 8층 1190.05㎡ 9층 1187.45㎡ 10층 1187.45㎡ 옥탑2층 89.49㎡ 옥탑1층 34.16㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층815호 철근콘크리트구조 51.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 구월동 1550-2 대 2044㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,044분의 11.33 --------------------------------------------------- 감정평가액 198,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------

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1회 2026.09.17 198,000,000 19,800,000 2회 2026.11.02 138,600,000 13,860,000 3회 2026.12.02 97,020,000 9,702,000 4회 2027.01.21 67,914,000 6,791,400 --------------------------------------------------- -공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중. ---------------------------------------------------