- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 602,000,000원
- 최저매각가
- 602,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 74.32㎡
- 건물면적
- 130.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
아파트(전유면적 : 130.64㎡, 계단식)로 이용중임.
기본적 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
남동하향 경사지를 계단식으로 부지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 아파트단지 남서측 외곽공도를 통하여 차량진출입 가능함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 130.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,200만원 |
| 최저매각가 | 60,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 602,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일14시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 113동 17층 1701호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 작 2025타경72160 부동산임의경매 매각 성 담임법관 2025타경3422(중복) 1 2026. 8. 13. 박병선전자서명완료 물건번호 일 (사법보좌관) 2025타경4197(병합) 자 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015. 8. 28. 근저당권 배당요구종기 2025. 11. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 2025.01.22.~ 전부 50,000,000 부증명서 전세권자 2026.01.22. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경72160 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 113동 [도로명주소] 경기도 남양주시 천마산로 65 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 566.80㎡ 2층 566.80㎡ 3층 566.80㎡ 4층 566.80㎡ 5층 566.80㎡ 6층 566.80㎡ 7층 566.80㎡ 8층 566.80㎡ 9층 566.80㎡ 10층 566.80㎡ 11층 566.80㎡ 12층 566.80㎡ 13층 566.80㎡ 14층 566.80㎡ 15층 566.80㎡ 16층 566.80㎡ 17층 566.80㎡ 18층 566.80㎡ 19층 566.80㎡ 20층 566.80㎡ 전유부분의 건물의 표시 17층 1701호 철근콘크리트구조 130.64㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 남양주시 호평동 724 대 85483㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 85,483분의 74.32 --------------------------------------------------- 감정평가액 602,000,000
3페이지
--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 602,000,000 60,200,000 2회 2026.11.11 421,400,000 42,140,000 3회 2026.12.16 294,980,000 29,498,000 4회 2027.01.20 206,486,000 20,648,600 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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