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매각 예정

전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층211호 외 9건

순천지원 · 사건번호 2025타경51415 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
2,852,000,000원
최저매각가
654,181,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
토지면적
125.21㎡
건물면적
807.97㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 전라남도 광양시 중동 광양시청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시청, 법원 등 관공서와 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 양호시 됩니다.

시 중심권에 위치하며, 광대로 등에 접하여 제반 교통상황은 양호시 됩니다.

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상48층 건물 중 제2층 제211호외 12개호로, 외벽 : 강화유리 등, 내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 등, 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임.

기호 1-가)~13-가) 전체를 호별 경계구분 없이 골프연습장 및 스크린골프, 로비, 라커룸 등으로 이용중이며, 기호 11-가)은 휴게실(현재 공실)로 이용중입니다.

천장형 냉난방 설비, 옥내소화전, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다.

사다리형 평지로서, 주상복합건물 부지로 이용중입니다.

본건 건물의 남측과 서측으로 광대로에 접하며, 북측으로 중로에 접합니다.

중심상업지역, 가축사육제한구역임.

--

임대관계는 미상입니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광양시 중동2026타경50141168,000,000원--2026년 9월 28일
전남광주통합특별시 광양시 중동2026타경50298297,000,000원--2026년 9월 28일
전남광주통합특별시 광양시 마동2026타경75180,000,000원--2026년 9월 28일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 17일 10:00매각기일2,852,000,000원유찰경매법정(108호법정)
22026년 1월 5일 10:00매각기일1,996,400,000원유찰경매법정(108호법정)
32026년 2월 23일 10:00매각기일1,597,120,000원유찰경매법정(108호법정)
42026년 4월 6일 10:00매각기일1,277,696,000원유찰경매법정(108호법정)
52026년 5월 18일 10:00매각기일1,022,157,000원유찰경매법정(108호법정)
62026년 7월 6일 10:00매각기일817,726,000원유찰경매법정(108호법정)
72026년 8월 18일 10:00매각기일654,181,000원변경경매법정(108호법정)
82026년 10월 12일 10:00매각기일654,181,000원-경매법정(108호법정)
92026년 10월 19일 16:00매각결정기일--경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월23일16시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 2층211호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인2101동 2층212호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인3101동 2층217호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인4101동 2층218호전부2023.08.11.2023.08.11.-30,000,000500,000
임차인5101동 2층219호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인6101동 2층220호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인7101동 2층221호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인8101동 2층223호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인9101동 2층224호전부2023.07.28.미상-500,000,0006,600,000
임차인10101동 2층225호전부2023. 07.28.미상-500,000,0006,600,000
호실별 점유 현황 (13개 호실)
호실점유 인원
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층211호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층212호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층217호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층218호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층219호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층220호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층221호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층223호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층224호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층225호1
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층226호0
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층227호0
전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호0

매각물건명세서 요약

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순천지원 · 2025년
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