- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 248,000,000원
- 최저매각가
- 85,064,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 256호 입찰법정
- 토지면적
- 12.72㎡
- 건물면적
- 54.23㎡
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감정평가 요약
부산광역시 동래구 안락동 소재 '안락1동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 '안락역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내, 8층 802호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 유사 토지로 현황 '업무시설 및 공동주택'건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접하고 있음.
안락동 436-16, 436-17 공히 준주거지역(2007-01-02), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>, 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,800만원 |
| 최저매각가 | 8,506만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 248,000,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 173,600,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 121,520,000원 | 유찰 | 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 85,064,000원 | - | 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일11시20분 ~ 2026년01월23일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 안락동 436-16 제이에스레그노1차 8층 802호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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