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매각 예정

경상남도 창녕군 계성면 봉산리 513-2 외 6건

밀양지원 · 사건번호 2026타경10140 (물건번호 3)

유의사항

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대분류
토지
용도
기타
감정가
19,895,850원
최저매각가
19,895,850원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
토지면적
8,194㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건 기호(1~12, 15, 16~19, 24~25)는 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 '영산 119 안전센터' 인근 내지는 근거리에 위치, 기호(13,14)는 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 '창녕소힘겨루기 경기장' 북서측 인근에 위치, 기호(20,21)은 경상남도 창녕군 장마면 대봉리 소재 '하이곡 마을회관' 남동측 인근에 위치, 기호(22,23)은 경상남도 창녕군 장마면 유리 소재 '장마면 복지회관' 남서측 인근에 위치하며, 공히 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

본건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

기호(1, 2) : 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태로 지상에 분묘 수기 소재함. 기호(3) : 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 20) : 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호(6, 7) : 부정형의 토지로서 휴경지 및 묘지로 이용중임. 기호(12) : 장방형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(15) : 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태로 지상에 분묘 수기 소재하며, 일부 도로로 이용중임. 기호(16, 17) : 사다리형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(18, 19, 24) : 세장형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(21) : 사다리형의 토지로서 현황 묘지임. 기호(22) : 부정형의 토지로서 묘지 및 일부도로로 이용중임. 기호(23) : 사다리형의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호(25) : 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임.

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장 진입로와 접함. 기호(2~8, 12~14, 25) : 지적도상 맹지임. 기호(9~11) : 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태임. 기호(15) : 지적도상 맹지이나, 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(16~19) : 지적도상 맹지이나, 구거 경유하여 진입 가능함. 기호(20) : 지적도상 맹지이나, 노폭 약 2미터의 농로로 진입 가능함. 기호(21) : 지적도상 맹지이나, 노폭 약 2~3미터의 농로로 진입 가능함. 기호(22~23) : 남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호(24) : 남동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(9) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(11) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(12) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(13) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 일련번호(14) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 일련번호(15) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(16) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨

기호(1, 2, 6, 7, 15, 21, 22) 지상에 분묘 소재함.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적8,194㎡
감정가1,990만원
최저매각가1,990만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 12일 10:00매각기일19,895,850원-108호 민사법정
22026년 10월 19일 14:00매각결정기일--108호 민사법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월20일12시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (25개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산380
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 산370
경상남도 창녕군 계성면 명리 9560
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 60
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 70
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 4840
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 4850
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 486-10
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 4870
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 4910
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 4920
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 513-20
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 846-30
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 8480
경상남도 창녕군 영산면 성내리 산100
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1112-10
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 11130
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1245-20
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1245-30
경상남도 창녕군 장마면 대봉리 5030
경상남도 창녕군 장마면 대봉리 5070
경상남도 창녕군 장마면 유리 13050
경상남도 창녕군 장마면 유리 13060
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1254-40
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 513-10

매각물건명세서 요약

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