⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 242,000,000원
- 최저매각가
- 83,006,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 29일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 11.38㎡
- 건물면적
- 65.24㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 242,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 169,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 118,580,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 83,006,000원 | 매각 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제408호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과사무실(26계) |
| 7 | 2026년 10월 29일 10:00 | 매각기일 | 83,006,000원 | - | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 5일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8,301만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 8,392만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,029만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2024년10월14일13시40분 ~ 2024년10월15일09시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2021.07.05 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층201호 | 201호 | 2019.01.07 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층202호 | 202호 | 2017.02.16 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층203호 | 203호 | 2022.06.22 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층204호 | 204호 | 2019.08.02 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층204호 | 204호 | 2018.02.28 | - | 업무시설 사업자등록 | 70,000,000 | - |
| 임차인7 | 3층301호 | 301호 | 2019.06.19 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 3층301호 | 301호 | 2020.08.26 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층302호 | 302호 | 2016.10.26 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층303호 | 303호 | 2016.12.19 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 3층305호 | 305호 | 2021.04.14 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 4층401호 | 401호 | 2016.12.19 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 4층402호 | 402호 | 2017.03.06 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 4층405호 | 405호 | 2020.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 5층501호 | 501호 | 2021.02.16 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 5층502호 | 502호 | 2018.10.01 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 5층502호 | 502호 | 2022.02.07 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 5층503호 | 503호 | 2016.11.11 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 5층504호 | 504호 | 2020.01.21 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 5층505호 | 505호 | 2021.04.02 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 6층601호 | 601호 | 2019.08.30 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 6층602호 | 602호 | 2016.09.09 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 6층603호 | 603호 | 2020.11.05 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 6층604호 | 604호 | 2016.10.21 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 6층605호 | 605호 | 2021.08.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (21개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층201호 (주안동,대명아파트) | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층202호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층203호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 2층204호 (주안동,대명아파트) | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층301호 (주안동,대명아파트) | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층302호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층303호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 3층305호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층401호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층402호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 4층405호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층501호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층502호 (주안동,대명아파트) | 2 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층503호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층504호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 5층505호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층601호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층602호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층603호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층604호 (주안동,대명아파트) | 1 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 6층605호 (주안동,대명아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,200만원 |
| 최저매각가 | 8,301만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경514220 | 157,000,000원 | 78,009,000원 | 49.7% | 2026년 10월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513799 | 81,000,000원 | 27,899,000원 | 34.4% | 2026년 10월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경514309 | 134,000,000원 | 73,390,000원 | 54.8% | 2026년 10월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경509240 | 5,451,644,280원 | 2,701,000,000원 | 49.5% | 2026년 10월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경513620 | 107,000,000원 | 57,780,000원 | 54.0% | 2026년 10월 22일 |
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인천지방법원 · 2024년
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