- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,588,587,000원
- 최저매각가
- 1,112,011,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 627.9㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '매성고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지 및 일부 상업용부동산으로 형성된 미성숙상가지대임.
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업나지상태임.
본건 북측 및 동측으로 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로, 남측으로 노폭 약 6m내외의 보행자도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
해당사항 없음.
1) 임대관계: 현황 나지상태로서 별도의 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 일부 지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 가능하다고 판단되어 평가에 포함하지 않았음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 627.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 158,859만원 |
| 최저매각가 | 111,201만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 09:55 | 매각기일 | 1,588,587,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 1,112,011,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2029년11월19일09시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 빛가람동 48-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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