- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가
- 126,000,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 45.11㎡
- 건물면적
- 54.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 건물 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-2 9)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방 지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,000만원 |
| 최저매각가 | 12,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 88,200,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 61,740,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 43,218,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 30,253,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 21,177,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 14,824,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 10,377,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 7,264,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 5,085,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 3,560,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월10일11시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | - | 2021.10.29 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2024.03.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 2층202호 (내유동,명진탑클래스) | 2 |
매각물건명세서 요약
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