- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 332,000,000원
- 최저매각가
- 79,713,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 82.09㎡
- 건물면적
- 95.16㎡
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감정평가 요약
경상남도 김해시 부곡동 소재 ""월산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업용건물, 근린상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 및 5층건 내 5층 501호 및 502호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
본건 일련번호1,2는 벽체 구분없이 함께 독서실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.
제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함.
근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건은 등기사항전부증명서상 일반음식점,위락시설(유흥주점)로, 집합건축물대장상 각각 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 등록되어있으나 현황 일체로 독서실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 일련번호1,2는 벽체 구분없이 함께 이용중인 것으로 조사됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 95.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,200만원 |
| 최저매각가 | 7,971만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 332,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 232,400,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 162,680,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 113,876,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 79,713,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 6 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일12시35분 ~ 2025년07월30일10시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층501호 | 0 |
| 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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