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매각 예정

경기도 남양주시 진접읍 장현리 225-6 신동아아파트 103동 8층811호

남양주지원 · 사건번호 2025타경72433 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
177,000,000원
최저매각가
123,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
31.31㎡
건물면적
59.54㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재"진접오남행정복지센터"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건내 8층 811호로서 (사용승인일 : 1997.01.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.

아파트 (방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

완경사 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

단지 내 포장도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음.

도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) , 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

없 음.

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.54㎡
감정가17,700만원
최저매각가12,390만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:30매각기일177,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 10월 13일 10:30매각기일123,900,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월21일10시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 진접읍 장현리 225-6 신동아아파트 103동 8층811호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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