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부산광역시 금정구 구서동 165-1 구서신동아아파트 102동 1층111호

부산지방법원 · 사건번호 2025타경3011 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
179,000,000원
최저매각가
125,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
토지면적
18.07㎡
건물면적
59.79㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철 1호선 ""두실역"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 ""두실역""이 소재함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상24층 건내 제1층 제111호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시 가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

인접지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 도로와 각각 접함.

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013- 08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.79㎡
감정가17,900만원
최저매각가12,530만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일179,000,000원유찰2층256호 입찰법정
22026년 9월 30일 10:00매각기일125,300,000원-2층256호 입찰법정
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--3층356호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월05일10시20분 ~ 2025년08월06일11시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 금정구 구서동 165-1 구서신동아아파트 102동 1층111호0

매각물건명세서 요약

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