- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 782,000,000원
- 최저매각가
- 547,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 123.38㎡
- 건물면적
- 147.52㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물(사용승인일: 2012.06.29.) 내 510동 10층 1002호로서, - 외벽: 콘크리트 위 페인팅 등 마감 - 창호: 샷시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접토지와 등고 평탄한 다각형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역 (2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-20)(오션초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 147.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 78,200만원 |
| 최저매각가 | 54,740만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 782,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 547,400,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 547,400,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 547,400,000원 | 매각 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 7일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 547,400,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월11일13시20분 ~ 2024년11월28일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 510동 10층1002호 (명지동,엘크루블루오션) | 0 |
매각물건명세서 요약
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