- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 49,461,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 14.76㎡
- 건물면적
- 56.48㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설, 주상용 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물 내 12층 1201호로서, - 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창호 : 플라스틱샤시 창호 등으로 시공되었습니다.
아파트로서, 방3, 거실 및 주방, 화장실2 등으로 이용 중입니다.
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지ㆍ경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승용승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
대체로 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다.
서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접합니다.
기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함) 기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(4) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법 률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(5) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)
해당사항 없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였으며, 후첨 “호별배치도 및 내부구조도”는 건축물현황도를 기준으로 도시하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 4,946만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 100,940,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 70,658,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 49,461,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 12층1201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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