- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 505,000,000원
- 최저매각가
- 353,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 37.79㎡
- 건물면적
- 141.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역(지하철3호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "백석역"이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건물 내 제3층 제307호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
공부상 오피스텔로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주상용 건부지" 상태임.
본건 북동측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 20m, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-04-21)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업 입주 가능)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
-.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 141.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,500만원 |
| 최저매각가 | 35,350만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 505,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 353,500,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월08일15시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1238 윈스턴파크1 3층307호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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