- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 135,000,000원
- 최저매각가
- 32,414,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 7.14㎡
- 건물면적
- 24.82㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 ‘대남지하차도’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 남천세원수아파트(통칭: 11.6평형, 남동향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 양호시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 9층(신측/사용승인일자: 2021.12.03) 으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 및 일부 대리석 붙임, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지도배 등 마감, 내부마감재은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
아파트로 이용중입나다.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역< 72미터 이하> 입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,500만원 |
| 최저매각가 | 3,241만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 135,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 94,500,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 66,150,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 46,305,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 32,414,000원 | - | 제203호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일 2025년08월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 남천동 556-20 남천세원수아파트 9층902호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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