- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 519,000,000원
- 최저매각가
- 254,310,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 67.02㎡
- 건물면적
- 210.24㎡
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감정평가 요약
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""보건소사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린 생활시설, 상가, 음식점, 판매시설 등이 혼재하는 노변 상가지대임.
대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
일련번호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 제2층 203호로서, 외 벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시창 임.
일련번호1) 근린생활시설(공실)임.
공용 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 설비 등이 되어있음.
유사 사다리형 평지의 토지로서 ""상가건물부지"" 로 이용중임.
남측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
107-8번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-04-02)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한법률>.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 210.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,900만원 |
| 최저매각가 | 25,431만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 519,000,000원 | 변경 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 519,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 363,300,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 254,310,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월04일11시42분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | 1,041.3270 | 2015.08.07 | - | - | 150,000,000 | 8,877,000 |
| 임차인2 | 2층203호 | 87.8000 | - | - | - | 20,000,000 | 1,400,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 2층203호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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