⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 179,000,000원
- 최저매각가
- 91,648,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제202호법정
- 토지면적
- 73.32㎡
- 건물면적
- 62.15㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 179,000,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 143,200,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 114,560,000원 | 유찰 | 제202호법정 |
| 4 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 91,648,000원 | 변경 | 제202호법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 91,648,000원 | - | 제202호법정 |
| 6 | 2026년 12월 1일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제202호 법정 |
건축물대장 요약
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 삼각형 |
| 접한 도로 폭 | 약 5m, 약 8m |
| 교통 | 양호 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 난방, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9,165만원
어림 총 취득비용
약 9,266만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,136만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월10일10시40분 ~ 2025년04월14일15시32분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제2층 제201호 | 201호 | 2021.07.01 | - | - | 20,000,000 | 350,000 |
| 임차인2 | 제3층 제301호 | 301호 | 2024.06.10 | - | - | 20,000,000 | 430,000 |
| 임차인3 | 제4층 제401호 | 401호 | 2023.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 제4층 제402호 | 402호 | 2021.02.08 | 2021.02.08 / 2023.02.08 | - | 30,000,000 | 430,000 |
| 임차인5 | 제5층 제501호 | 501호 | 2021.05.12 | 2021.04.23 | - | 20,000,000 | 450,000 |
| 임차인6 | 제5층 제502호 | 502호 | 2024.11.18 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호 | 1 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제3층 제301호 | 1 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제4층 제401호 | 1 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제4층 제402호 | 1 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제501호 | 1 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제5층 제502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 배제신청(또는 배제의견서) 제출 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 7일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,900만원 |
| 최저매각가 | 9,165만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 옥천군 옥천읍 | 2026타경10032 | 311,000,000원 | 276,410,000원 | 88.9% | 2026년 10월 20일 |
| 충청북도 옥천군 군북면 | 2025타경10189 | 536,746,190원 | 301,600,000원 | 56.2% | 2026년 10월 13일 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 | 2025타경10225 | 152,000,000원 | 120,100,000원 | 79.0% | 2026년 10월 13일 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 | 2026타경10014 | 159,000,000원 | 118,020,000원 | 74.2% | 2026년 10월 13일 |
| 충청북도 옥천군 옥천읍 | 2025타경10161 | 215,045,300원 | 143,359,000원 | 66.7% | 2026년 10월 13일 |
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