⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 6건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 2,596,912,920원
- 최저매각가
- 2,596,912,920원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 6,406㎡
- 건물면적
- 1,332.72㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 2,643,632,920원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 2,114,906,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,691,925,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 1,353,540,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,596,912,920원 | - | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 4m |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 건물 구조 | 일반철골 |
| 설비 | 위생, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 25억 9,691만원
어림 총 취득비용
약 27억 1,637만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 4,411만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월20일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목적물 3번 일부점유 | 2023.03.21 | - | - | 5000만원 | 없음 |
| 임차인2 | - | 목적물 3번 2층 일부점유 | 미상 | - | - | 2000만원 | 없음 |
| 임차인3 | - | 목적물 3번 일부점유 | 2022.10.13 | - | - | 5000만원 | 없음 |
| 임차인4 | - | 목적물 3번 일부점유 | 2023.04.20 | - | - | 2000만원 | 없음 |
| 임차인5 | - | 목적물 3번 일부점유 | 2023.11.02 | - | - | 3500만원 | 없음 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2020.08.18 | - | 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2023.02.01 | - | 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2024.01.31 | - | 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2023.07.14 | - | 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-4 | 0 |
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1441-1 | 9 |
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1443-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 산척면 송강리 1442 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 11월 4일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 충주시 봉방동 | 2025타경1913 | 49,000,000원 | 32,000,000원 | 65.3% | 2026년 11월 2일 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 | 2025타경30348 | 2,031,648,200원 | 915,000,000원 | 45.0% | 2026년 11월 2일 |
| 충청북도 충주시 노은면 | 2024타경34534 | 911,535,740원 | 245,010,000원 | 26.9% | 2026년 11월 2일 |
| 충청북도 충주시 연수동 | 2025타경1692 | 150,000,000원 | 150,100,000원 | 100.1% | 2026년 11월 2일 |
| 충청북도 충주시 중앙탑면 | 2025타경30684 | 165,000,000원 | 126,790,000원 | 76.8% | 2026년 11월 2일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 맹지(도로에 접하지 않은 토지) 관련 언급이 있습니다.
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
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충주지원 · 2024년
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