- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 113,680,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 12.34㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 7층 701호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 샷시창호 등임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소화전설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 토지 북서측 및 북동측으로 노폭 약6m, 4m 내외의 도로에 각각 접함.
(1),(2) 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 11,368만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 113,680,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월18일16시00분 ~ 2025년12월22일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층701호 | - | 2025.06.23. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 7층701호 | - | 2025.10.16. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 7층701호 | - | 2025.06.23. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 7층701호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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