대구광역시 동구 신천동 773-5 외 1건

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1060 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 유상목 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 12. 14. 근저당권 배당요구종기 2025. 11. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2015.02.24. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 건물 2-3 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1060 [물건 1] 1. 대구광역시 동구 신천동 773-5 대 122㎡ 2. 대구광역시 동구 신천동 773-5 [도로명주소] 대구광역시 동구 송라로2길 10-17 위 지상 목조스레트즙평가건주택 건평8평8홉 세멘부록조스레트즙평가건주택 건평5평6홉4작 세멘부록조육즙평가건주택 건평2평4홉 제시외 2-1 거실 등 기존벽체이용 및 새시조 5㎡ 2-2 욕실 경량철골조 5㎡ 2-3 창고 경량철골조 13.5㎡ 2-4 차광막 철골조 10.3㎡ 2-5 주방 등 기존벽체이용 및 조적조 22.5㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 187,323,230 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.09 44,978,000 4,497,800 2회 2026.10.06 31,485,000 3,148,500 3회 2026.11.04 22,040,000 2,204,000 4회 2026.12.02 15,428,000 1,542,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물 일부 멸실(감정평 가서 참조)되었고, 제시외 건물 2-3 일부가 타인 소유 토지(신천동 773-6)에 걸쳐서 소재하나 법정지상권 성 립 여부 불분명함. 목록 2 공부상 ‘스레트지붕’이나 실제 ‘스레트 위 강판지붕’임 ---------------------------------------------------