- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,071,000,000원
- 최저매각가
- 367,353,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 138.94㎡
- 건물면적
- 303.48㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 지하철 서해선 ""시흥대야역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 서해선 (시흥대야역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 외장 석재 및 커튼월 등 마감, 창호 : 시스템 창호임.
지식산업센터로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 중로2류(폭 15m~20m), 남동측으로 중로3류(폭 12m~15m)의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-04-01)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 1,071,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 749,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 524,790,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 367,353,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월30일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 5층503호 | 1동 5층 503호 | 2023.04.27. | 미상 | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인2 | 1동 5층503호 | 1동 5층 503호 | 2022.07.18. | 미상 | - | 7,000,000 | 700,000 |
| 임차인3 | 1동 5층503호 | 1동 5층 503호 | 미상 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 대야동 664-6 태진지식산업센터 1동 5층503호 | 4 |
매각물건명세서 요약
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