유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,120,552,090원
- 최저매각가
- 2,120,552,090원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 563.6㎡
- 건물면적
- 1,109.86㎡
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 '범서초등학교' 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 및 샌드위치판넬지붕 4층건으로서 외 벽: 화강석패널마감, 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 내부인테리어, 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 등
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
1층~3층: 근린생활시설(1층 및 2층 일부 공실상태)로 이용중임. 4층: 단독주택으로 이용중임.
인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
위생급배수시설, 주택부분은 난방시설 되어 있음.
본건 남서측 및 남동측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
본건 토지상에 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ) 이 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01- 16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.
본건 기호(가) 건물의 제시목록상 구조는 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층"이나 일반건축물대장상 및 현황 "철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근 콘크리트지붕 및 샌드위치판넬 지붕 4층"임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,109.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 212,055만원 |
| 최저매각가 | 212,055만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,120,552,090원 | - | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일10시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 608-9 | 0 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 608-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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