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매각 예정

인천광역시 미추홀구 주안동 25-45 베스트빌 2층202호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경500114 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
109,000,000원
최저매각가
76,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
17.52㎡
건물면적
42.86㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역(경인선, 인천2호선) 북측 인근에 소재하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역입니다.

본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 주안역(경인선, 인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2000.11.10.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

다세대주택으로 이용 중입니다.

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 있습니다.

본건은 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

본건 남측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약5m, 동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 각각 접합니다.

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

없습니다.

임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적42.86㎡
감정가10,900만원
최저매각가7,630만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일109,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일76,300,000원-제219호 법정
32026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월15일16시00분 ~ 2026년01월19일11시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 25-45 베스트빌 2층202호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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