유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 3,783,900,000원
- 최저매각가
- 1,760,475,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 1,282㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서 본건 주위는 면사무소 소재지내 상가지대로서 근린생활시설 및 단독주택이 주를 이루고 있는 등 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
부정형, 평지의 토지로서 기준시점현재 "나지"상태임.
본건 북동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.
일반상업지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 역사문화환경보존 지역(문화재보존영향검토대상구역(300미터)
본건 남동측 지상에 제시외건물(노래방지하계단실 및 화장실) 1개동이 소재함.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,282㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 378,390만원 |
| 최저매각가 | 176,048만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 3,592,805,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,514,964,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,760,475,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,760,475,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,760,475,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일10시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.07.10. | - | -- | - | - |
| 임차인2 | - | 1층 | 2020.03.18. | - | -- | - | - |
| 임차인3 | - | 지하1층 | 2022.07.21. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 부강면 부강리 438-1 | 3 |
매각물건명세서 요약
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