- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 434,000,000원
- 최저매각가
- 303,800,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 79.36㎡
- 건물면적
- 70.32㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 소규모 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 풍산역(경의중앙선 및 서해선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제102호(지하복층)로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임.
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,400만원 |
| 최저매각가 | 30,380만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 434,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 303,800,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 212,660,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 148,862,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 104,203,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 72,942,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 51,059,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 35,741,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 434,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 303,800,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월11일16시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 103동 1층102호 (풍동,스타팰리스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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