- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 314,000,000원
- 최저매각가
- 314,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 토지면적
- 8.25㎡
- 건물면적
- 30.12㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울신봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재 마감 등 입니다, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
아파트(도시형생활주택-원룸형(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조))로 이용 중입니다.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
4필지 일단의 유사 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중 입니다.
본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
(봉천동 893-1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(201 6.07.14.))) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3 미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))입니다. (봉천동 893-2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(201 6.07.14.))) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다. (봉천동 893-7) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(201 6.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역( 위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다. (봉천동 893-8) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(201 6.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역( 위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구 고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))입니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,400만원 |
| 최저매각가 | 31,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 314,000,000원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월09일09시42분 ~ 2025년09월09일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 893-1 프라비다엠 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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