- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 256,158,000원
- 최저매각가
- 87,863,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 4,762㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "금동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
본건(1),(2),(3),(4): 대체로 부정형의 토지로, 농경지 등으로 이용중임.
별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1),(2),(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건 일부 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 제방도로(농로)가 소재함.
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(2): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 본건(3): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(금동천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>. 본건(4): 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
-.
공부상 지목이 "답" 이나, 현황 일부 "제방도로(농로) 등"임.
-본건 및 인접토지상의 제방도로의 현황(노폭 등) 등의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,762㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,616만원 |
| 최저매각가 | 8,786만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 256,158,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 179,311,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 125,518,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 87,863,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월06일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-1 | 0 |
| 충청남도 금산군 추부면 성당리 620-2 | 0 |
| 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-1 | 0 |
| 충청남도 금산군 추부면 성당리 622-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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