대구광역시 수성구 매호동 750 매호효성백년가약아파트 106동 12층1203호

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8612 부동산강제경매 1 2026. 9. 6. 최규태 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.7.11.경매개시결정 배당요구종기 2025. 9. 23. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 13번 주택임차권 등기(임차보증금 430,000,000원, 전입일 2022.8.23., 확정일자 .23.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수하나 신청채권자가 대항력포기 확약서 함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경8612 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 수성구 매호동 750 매호효성백년가약아파트 106동 [도로명주소] 대구광역시 수성구 천을로23길 31 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트구조 아파트 457.1215㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 587.26㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 293.63㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 293.63㎡ 부속건축물 제107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설, 노인정 165 .4763㎡ 제108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 93.6514㎡ 제201동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.64㎡ 제202동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.64㎡ 제203동 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 8.64㎡ 제301동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용쓰레기집적소 25㎡ 제401동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 10979.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 12층1203호

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철근콘크리트구조 117.5658㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 수성구 매호동 750 대 18708㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 18,708분의 53.7038 --------------------------------------------------- 감정평가액 386,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 270,200,000 27,020,000 2회 2026.10.23 189,140,000 18,914,000 3회 2026.11.23 132,398,000 13,239,800 4회 2026.12.21 92,679,000 9,267,900 --------------------------------------------------- 2026.7.22.자 경매신청채권자인 주택도시보증공사로 부터 우선변제권인 임차보증금반환채권(430,000,000원) 을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하 여 임차보증금반환청구권 및 대항력을 포기하고 위 주 택임차권등기(2024.9.2. 접수 제139104호)를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨. ---------------------------------------------------