- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가
- 26,891,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 29.38㎡
- 건물면적
- 42.33㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 석정로길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
2000년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 적벽돌 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2000-02-18)
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
없 음.
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,200만원 |
| 최저매각가 | 2,689만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 54,880,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 38,416,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 26,891,000원 | - | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일11시23분 ~ 2025년10월02일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 573-7 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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